Nieruchomości i prawo lokatorskie

Doświadczenia Kancelarii dotyczą szerokiego spektrum problemów prawnych związanych z nieruchomościami. Doradzamy zarówno w transakcjach na rynku nieruchomości, jak i rozwiązywaniu sporów w tej dziedzinie. Oferujemy pomoc prawną w zakresie spraw własnościowych, w tym, spraw o zasiedzenie oraz zniesienie współwłasności nieruchomości, a także o naruszenie posiadania. W obszarze naszej praktyki znajdują się również sprawy lokatorskie. Doradzamy właścicielom budynków, w których znajdują się oddane w najem lokale mieszkalne. Pomagamy kompleksowo regulować relacje prawne właścicieli z lokatorami.
Usługi Kancelarii obejmują np.:

- przygotowywanie i opiniowanie umów przeniesienia prawa własności czy korzystania z nieruchomości (przygotowywanie i monitorowanie umów najmu, dzierżawy czy użyczenia) - w celu optymalnego zabezpieczenia interesów reprezentowanej strony;

- doradztwo i reprezentacja w sprawach sądowych, których przedmiotem są spory o prawa i obowiązki wynikające z prawa własności, posiadania czy użytkowania nieruchomości (wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości, ustanowienie służebności, zniesienia współwłasności, ochrona własności i posiadania, stwierdzenie zasiedzenia i in.);

- przygotowywanie i opiniowanie umów najmu lokali mieszkalnych, w tym okazjonalnego najmu lokalu;

- doradztwo w zakresie obowiązków i praw lokatorów (m.in.: nakłady konieczne na lokal, podwyższenie czynszu najmu, waloryzacja czynszu), a także rozwiązania umów najmu lokali mieszkalnych;

- reprezentacja w postępowaniach sądowych o eksmisję;

- reprezentacja w postępowaniach przed sądem wieczystoksięgowym (składanie wniosków i wpis, wykreślenie).